Услуги агента по недвижимости были и остаются популярны на протяжении многих лет. И это легко понять, ведь что бы ни происходило в мире, люди всегда продают и покупают недвижимое имущество. Кризис или расцвет экономики, модные тренды, последние научные достижения — все это, конечно, отражается на рынке, но совершенно точно не уменьшает желания людей совершать сделки. Вот почему профессия риэлтора (или, иначе говоря, агента) никогда не утратит актуальности.
А в компании «Этажи» вы можете полностью реализовать свой потенциал и при этом быстро добиться достойного уровня доходов. Позвоните нам по телефону +7-(343)-345-34-19 или оставьте заявку на сайте, чтобы записаться на собеседование. Мы приглашаем вас стать частью нашей команды или пройти онлайн-обучение, чтобы присоединиться к компании в дальнейшем.
Каковы обязанности агента по недвижимости
Зачастую люди, которые сами предпочитают оформлять сделки, отзываются о работе агента пренебрежительно. Действительно, принято считать, что риэлтор лишь подыскивает варианты покупки, обмена или аренды недвижимости, получая за это неплохие комиссионные. Однако дела обстоят далеко не так, и обычно круг обязанностей гораздо шире (и гораздо интереснее).
Для начала, агент находит не просто «вариант», а действительно хороший вариант. Именно агент ежедневно досконально мониторит рынок, просматривая предложения. Поэтому, когда к нему обращается клиент, риэлтор уже изначально знает, что можно предложить и в какую примерно сумму обойдется желаемая сделка.
По сути риэлтор берет на себя всю ответственность за сделку от начала до конца. И чтобы сотрудничество между сторонами оказалось успешным, агент должен четко знать и выполнять свои обязанности.
Обычно в круг задач специалиста входит:
- доскональное изучение сферы недвижимости, овладение точной детализированной информацией о состоянии рынка;
- выявление новых тенденций, соотношение предложения и спроса на конкретные категории недвижимости;
- поиск клиентов, которые желали бы приобрести коммерческую недвижимость либо жилплощадь;
- поиск клиентов, желающих сдать в аренду или снять помещение;
- знакомство потенциальных участников сделки друг с другом и организация показа выбранного объекта;
- постоянное сопровождение процесса, консультирование, урегулирование возникающих споров;
- помощь в общении с сотрудниками госстурктур при заключении сделки купли-продажи, помощь в оформлении и заполнении документов, согласование всех нюансов и улаживание всех проблем;
- рассказа о правах и обязанностях участников сделки;
- до заключения соглашения между сторонами — проверка законности сделки;
- первичная оценка объекта;
- введение клиента в курс дела на рынке, предоставление ему всех вариантов, которые могут заинтересовать;
- составление отчета на протяжении всей своей работы и по завершении сделки — предоставление клиенту полной отчетности.
На самом деле это лишь общее представление о том, что делает агент по недвижимости. Должностная инструкция в каждой компании составляется по собственному образцу (но обязательно с учетом законодательства). Более того, агент, работающий как индивидуальный предприниматель, может по своему желанию брать на себя чуть больше или чуть меньше обязательств, если считает это необходимым.
Важно помнить, что зарплата агента напрямую зависит от результатов его работы. В среднем комиссионные составляют 3%-10% от суммы сделки, и получает их специалист только после того, как бумаги должным образом подписаны. Это значит, что агент получает порядка 65,000 рублей в месяц (сумма может быть и гораздо больше, если будете работать больше — стоит только взглянуть на вакансии). Однако в самом начале пути необходима помощь и поддержка, поэтому начинать лучше не самостоятельно, а в опытной команде. Карьерный рост в агентстве «Этажи» — то, что вам нужно.
Ваша карьера в агентстве «Этажи»
Это — компания номер один по версии «Сбербанка». Кроме того, агентство входит в топ-100 лучших российских работодателей (сведения «HeadHunter»). У нас начинающий агент имеет зарплату от 65,000 рублей за месяц, а руководитель группы получает не менее 120,000 в месяц. Прочитайте отзывы наших сотрудников и узнайте больше об условиях работы, заработной плате и возможностях карьерного роста.
Мы приглашаем на собеседование специалистов по продажам в области недвижимости, уже имеющих опыт и зарекомендовавших себя. Мы также предлагаем онлайн-обучение, благодаря которому вы сможете разбираться в особенностях сделок, узнаете все о выбранной сфере и научитесь зарабатывать покупке, продаже и аренде. Чтобы записаться на встречу, звоните нам по номеру +7-(343)-345-34-19 или оставляйте на сайте. Будем рады видеть вас в команде «Этажи Екатеринбург»!
